קצת על
הקורס

קורס יזמות והשקעות בנדל"ן ייתן לך את הידע והכלים שהיזמים המובילים משתמשים בהם ליצירת הכנסה נוספת.
עולם הנדל"ן מאפשר לך להתקדם ופותח בפניך חלון הזדמנויות להגדלת ההון העצמי גם ללא הון עצמי.
שוק הנדל"ן מציע הזדמנויות רבות אך צריך לדעת לזהות ולהפוך אותן לרווחים.

בקורס נלמד על מבוא לעולם הנדל"ן והיזמות. מושגי יסוד. המשקיע הפרטי. נדל"ן מניב. השקעת נדל"ן מול אפיקים אחרים וכו' ניתוח אזורים, עבודה מול רשויות מקומיות, איסוף מידע, עבודת שטח יעילה וניתוח תוכניות מתאר. 

נכיר את תחום המשכנתא וההלוואות, תמהיל משכנתאות, מיחזור ועוד. נלמד כיצד להשביח נכס, איתור הזדמנויות, מכרזים, כינוסים, וניתוח עסקאות השבחה מהשטח. EXIT, ובניית תוכנית עסקית נלמד לבצע הערכת שווי נכסים, כיצד לנתח עסקאות מבחינה כלכלית, מהן הבדיקות שחייבים לבצע לפני רכישה, המוקשים שצריך להיזהר מהם, הדרך הנכונה והבטוחה להשקעה בנדל"ן, התחום המשפטי – ניתוח הסכם מכר דירה, מלכודות משפטיות, חוזה, זיכרון דברים, עקרונות מיסוי, הטבות ופטורים. חוק התכנון והבנייה, קרקע חקלאית – משמעות. עבודת מחשבים בכיתה על עזרי הנדל"ן האינטרנטיים. 

בשנים האחרונות האינטרנט עוזר למשקיעים והיזמים לחסוך זמן ולהגיע לעבודה מקצועית דרך המחשב. לאחר המחקר במחשב נוכל לצאת לשטח עם ההכנה האופטימלית. כיצד ניתן להשקיע בצורה קלה ובטוחה בחו"ל – הזדמנויות וסיכונים. איתור הזדמנויות. פיקוח מרחוק, תשואות אפשריות ועוד. 

איך לבנות את עצמי בתחום הנדל"ן.להרוויח כסף בגדול. טכניקות ואסטרטגיות שהיזמים הגדולים מיישמים בפועל בשטח. השקעה מינימלית, לפעמים ללא הון עצמי ורווח של עשרות ומאות אחוזים. תחום התמ"א 38 / קבוצות רכישה, בחינת היתכנות לתמ"א 38 , דוגמאות וניתוח פרוייקטים. פינוי בינוי. נדל"ן מסחרי, ועוד